FISCO: CONFORMITA' CATASTALE PENA DI NULLITA' DELL' ATTO E MULTE FINO A 8 MILA EURO
Conformità catastale: gli atti pubblici e le scritture private autenticate tra vivi aventi a oggetto il trasferimento, la costituzione o lo scioglimentodi comunione di diritti reali su fabbricati già esistenti ( a esclusione dei diritti realidi garanzia )devono conternere per le unità immobiliari urbane, a pena di nullità, oltre l'identificazione catastale, il riferimento alle planimetrie depositate in catasto, e la dichiarazione resa in atti, dagli intestatari, della conformità allo stato di fatto dei dati catastali e delle planimetrie. La predetta dichiarazione può essere sostituita da un attestazione di conformità rilasciata da un tecnico abilitato alla presentazione degli atti di aggiornamento catastale. Prima della stipula dei predetti atti il notaio individua gli intestatari catastali e verifica la loro conformità con le risultanze dei registri immobiliari. Va denunciata ogni variazione che interviene sull'immobile e ne altera la rendita catastale con sanzioni in caso di violazione che vanno da un minimo di 2mila a un massimo di 8mila euro.
