MERCATO: PREZZI STABILI NEL PRIMO SEMESTRE 2011
Il mercato immobiliare è stabile: nel primo semestre 2011 i prezzi sono aumentati dello 0,5 per cento, e la quotazione media risulta pari a 1.588 €/metro quadrato. Questi i dati dell‘Osservatorio immobiliare dell’Agenzia del Territorio.
La quotazione media delle abitazioni nel I semestre 2011 è in aumento sia nei capoluoghi italiani, pari 2.299 €/mq (+0,5% rispetto al II semestre 2010), sia nei comuni non capoluogo, per i quali la quotazione media nazionale è pari a 1.322 €/mq (+0,4% rispetto al II semestre 2010). Diminuiscono invece del -5,6% le compravendite realizzate nel secondo trimestre del 2011 ( in totale 160.073) rispetto al II trimestre 2010. La flessione maggiore si registra al Sud, dove le compravendite calano del -9,6%, seguita dal Centro, -7,8% e infine il Nord mostra un calo del -4,4%. I tassi tendenziali maggiormente negativi si hanno per i settori residenziale (-6,6%) e commerciale (-5,5%). Il mercato immobiliare attraversa la sua fase peggiore a Palermo, dove nell’ultimo trimestre sono state effettuate minori transazioni (-8,5%), seguita da Napoli (-7,5%) e Roma (-7,3%). Più contenuto risulta il calo delle compravendite di abitazioni a Bologna: -1,2%. In controtendenza Milano, +2,9%, Genova, +2,7%, Torino, +1,5% e Firenze con +0,9%.
