MERCATO: IN CRESCITA I PREZZI DELLE CASE
Indifferenti alla crisi, i prezzi delle case continuano a salire, sbarrando l’accesso alla casa da parte delle famiglie, la cui disponibilità di spesa si riduce.
Secondo una prima stima dell’Istat, che pubblicherà i dati definitivi il 30 settembre, fra il 2008 e il 2011, su una media annua, l’aumento dei prezzi delle case è stato del 2,2%, soprattutto per effetto degli immobili nuovi, messi sul mercato appena costruiti, che hanno risentito molto dell’aumento dei prezzi dei materiali di costruzione. In controtendenza, i prezzi delle abitazioni vecchie, tra il 2008 e il 2011 sono rimasti abbastanza stazionari. Per un’analisi esaustiva dell’andamento dei prezzi si dovrà comunque tenere conto dell’inflazione, che solo nel 2011, è salita del 2,8%.
A partire da settembre infatti per la prima volta, l’Istat pubblicherà le quotazioni degli immobili residenziali, grazie a un nuovo indice chiamato hpi (house price index), in base al nuovo regolamento europeo in vigore da ottobre.
